Главная СМКД Межевание Забор вокруг двора Недвижимость Услуги Помощь Контакты
СОВЕТ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА

ОЛИМПИЙСКИЙ ПРОСПЕКТ, ДОМ 22

 Новости Совета
На конец 17 декабря 2014 г. зарегистрировано 315 квартир,
в которых проживают автовладельцы
50
8 автомобилей.
Пока, дополнительных сведений не поступало.
 


10.03.2015 г.

ВНИМАНИЕ Уважаемые соседи!
На сайте OL22.RU размещается только официальная информация Совета нашего дома!

На информационных досках Совета дома (расположенными перед лифтами) должна размещаться информация только от Совета дома или представителя подъезда в Совете дома (от Старшего по подъезду). Соответственно, подпись под этими объявлениями чётко указывает их происхождение: "Совет дома" или "Старший по подъезду".

Все остальные объявления являются частной инициативой любого третьего лица (расклейщика рекламы, жильца или группы жильцов). Но к Совету дома не имеют никакого отношения.

В обязанности Старшего по подъезду входит отслеживание и, если вывешенная информация недостоверна или не соответствует Положению о Совете МКД, её устранение.

Поскольку возникла путаница и множество обращений за разъяснениями, вносим ясность:
Недавно появились объявления, подписанные "Инициативной группой", о проведении Общего собрания и утверждения суммы и порядка сборов на монтаж системы управления шлагбаумами (в размере 3000 руб. с автовладельца).

По решению большинства присутствующих на Общем Собрании от 25 декабря 2014г. Советом была созвана Координационная группа, в которую Собранием был введён Александр Тимошенко, а так же вошли члены Совета дома Сергей Литвинюк и Владимир Понамарёв, Председатель Правления ОО НП "Дворовый парковщик"  Виктор Алферьев, а так же все желающие участвовать в разработке оптимального проекта системы управления шлагбаумами: Ирина Ершова, Алла Лебедева, Пётр Всеволодов, Петр Кирчев, Дмитрий Трубин, Вероника Бритова, Сергей Душин, Елена Душина, Вероника Бритова и Егор Дёмин.

За эти не полные 3 месяца были разработаны и просчитаны ряд проектов, отличающиеся функциональными и техническими особенностями, и как следствие ценой. Был выбран оптимальный вариант, который находится на стадии калькуляции со стороны потенциального подрядчика (по сути проводится тендер среди подрядчиков). Как только станет известной окончательная сумма проекта, Координационная группа выступит с инициативой проведения Общего Собрания жильцов для информирования жильцов о сути проекта, утверждения его стоимости и способа сбора средств.

Что касается "Инициативной группы", то из информации, полученной на платной стоянке, это инициатива членов стоянки. Они готовы взять на себя разовый сбор средств с автовладельцев (в размере 3000 руб). С их же слов, берут на себя обязательства доплатить необходимую сумму, если стоимость проекта потребует сбора в бОльшем размере. а так же, берут на себя обязательства взять на себя все расходы и техническую сторону по обслуживанию и эксплуатации системы управления шлагбаумами.

Согласно Положению о Совете многоквартирного дома, а также соответствующему разделу Жилищного Кодекса, с любой инициативой, касающейся любой стороны жизни дома, имеет выступить любое частное лицо или их группа. Принимается или не принимается эта инициатива - решает большинство на Общем Собрании.
Позиция Совета дома: Совет не видит нарушения требований, а значит ждёт и примет решение совокупного большинства жильцов дома.

И на будущее - Совет дома не может отвечать на каждое объявление, размещённое на Информационной доске Совета.
Если информация размещена на доске, но её нет на официальном Сайте, значит эта информация не от Совета дома.

25.12.2014 г.

Свершилось! С сегодняшнего дня вводится платная парковка внутри ТТК. Мещанка становится платной.
Совет напоминает, что для тех, кто не успел этого сделать - следует оформить Резидентное разрешение на стоянку.
Теперь это возможно через интернет на портале
http://pgu.mos.ru Срок исполнения 10 дней (через 10 дней жалуйтесь здесь же, на портале, на нарушение сроков предоставления услуг - и в течении дня сделают (проверенно на себе :)
Более подробно здесь: http://ol22.ru/inc/lib/parking/list.txt

29.12.2014 г.

ВНИМАНИЕ Уважаемые соседи!

В связи с отсутствием кворума общее собрание собственников, немеченое на 25.12.2014 в очной форме, не состоялось.

Не удалось решить ряд важных для всех жителей дома вопросов.

На собрании большинством присутствующих были озвучены различные мнения и предложения в решении вопросов, включенных в повестку: 

4. О финансировании закупки шлагбаумов и видеонаблюдения и работ по их монтажу (предлагалось за счет владельцев фиксированных мест, все остальные – бесплатно).

5. О содержании шлагбаумов, дворового видеонаблюдения и пункта охраны и управления шлагбаумами, а также формировании фонда на нужды по благоустройству дома и придомовой территории (предлагалось за счет владельцев фиксированных мест, все остальные – бесплатно)

На собрании большинством присутствующих также было предложено создать координационную группу при Совете дома, состоящую, в том числе из специалистов, разбирающихся в вопросах построения систем контроля доступа, локальных вычислительных сетей и систем видеонаблюдения. Совет дома предлагает заинтересованным жильцам дома принять участие в работе координационной группы при совете дома для обсуждения и выработки приемлемого для большинства жильцов дома решения по указанным и иным вопросам, а также для помощи в организации нового общего собрания.

Желающих принять участие в работе координационной группы просим в срок до 12.01.2015 включительно сообщить об этом Председателю Совета Литвинюку С. Б. в письменной форме по адресу электронной почты: SOVET@OL22.RU или опустить сообщение в почтовый ящик кв. №198 (4 подъезд). В сообщении указывать ФИО, номер квартиры, e-mail, контактные телефоны и род занятий.

После формирования координационной группы будет проведена совместная встреча для обсуждения и выработки приемлемых вариантов решения вопросов для вынесения их на новое общее собрание в начале 2015г.

            До принятия решения на новом общем собрании собственников жилых помещений ВСЕ РАБОТЫ по монтажу шлагбаумов и системы видеонаблюдения, проводимые ранее на энтузиазме и за счет части жильцов дома, планируемые к завершению в январе мес., ОСТАНОВЛЕНЫ И ВЕСТИСЬ НЕ БУДУТ.

СОВЕТ ДОМА

 

28.12.2014 г.

ПРОТОКОЛ

ОБЩЕГО СОБРАНИЯ
СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ ПО АДРЕСУ
г. МОСКВА, ОЛИМПИЙСКИЙ ПРОСПЕКТ, ДОМ 22 (в очной форме)

25 декабря 2014г.

Присутствовали:

Собственники помещений дома в количестве 99 человек, в соответствии с прилагаемым реестром (Приложение № 1), в том числе Председатель Совета дома Литвинюк С.Б.

Минимальное количество жильцов, необходимое для наличия кворума -  310 .

Кворум – не имеется.

1) В связи с отсутствием кворума признать общее собрание собственников, намеченное на 25.12.2014 в очной форме, с повесткой дня:

1. Выборы председателя, секретаря Собрания и Членов Счетной комиссии.

2. О помещениях для консьержа.

3. О благоустройстве придорожной домовой территории.

4. О финансировании закупки шлагбаумов и видеонаблюдения и работ по их монтажу.

5. О содержании шлагбаумов, дворового видеонаблюдения и пункта охраны и управления шлагбаумами, а также формировании фонда на нужды по благоустройству дома и придомовой территории

6. О количестве транспортных средств на одну квартиру, паркующихся во дворе и придомовой территории. 600+6 400+2 490*2+13 500*2+3000*2+150*4=

7. Об обустройстве парковки около организации «Центр Ювелир»

8. Об установке системы дворовой и домовой системы охранного видеонаблюдения

9. Перспективный вопрос: Об установке ограды и автоматических калиток и ворот на придомовой территории,

не состоявшимся.

 

2) По инициативе присутствующих собственников жилых помещений проведение заочного собрания по указанным вопросам повестки дня признано не целесообразным.

3) По инициативе присутствующих собственников жилых помещений предложено ввести в состав совета нового члена – жильца кв.609 Тимошенко Александра Данииловича. Проголосовало «ЗА» большинство присутствующих.

3) Поручить совету дома совместно с координационной группой при совете дома провести проработку вопросов повестки:

4. О финансировании закупки шлагбаумов и видеонаблюдения и работ по их монтажу.

5. О содержании шлагбаумов, дворового видеонаблюдения и пункта охраны и управления шлагбаумами, а также формировании фонда на нужды по благоустройству дома и придомовой территории

для выработки оптимального решения, устраивающего большинство собственников жилых помещений дома.

4) Совету дома инициировать в начале 2015 года новое общее собрание собственников помещений дома с повесткой дня, указанной в п.1).

 

Вел собрание: Председатель Совета дома                                                   С.Б. Литвинюк

 

18.12.2014 г.

 

Огромное количество жильцов дома задают одни и те же вопросы про судьбу Шлагбаумов.
Поэтому - в разделе Забор вокруг двора публикуем
FAQ - список наиболее часто возникающих вопросов и ответов на них.

16.12.2014 г.

УВЕДОМЛЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ
В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ ПО АДРЕСУ ОЛИМПИЙСКИЙ ПРОСПЕКТ, ДОМ 22

 Уважаемые СОСЕДИ!

 Совет дома информирует о проведение Общего Собрания собственников помещений нашего дома. Вам предлагается принять участие в голосовании по наиболее важным вопросам повестки дня, решение которых невозможно без учёта волеизъявления большинства собственников жилья.

 С проектами решений по вопросам повестки дня можно ознакомиться на информационных стендах в подъездах дома, на сайте дома: http://OL22.RU, а также в павильоне охраны на платной стоянке.

Принять участие  в собрании может собственник помещения (части помещения) или представитель собственника по доверенности, оформленной в соответствии с законодательством. 

Исходя из практики, голосование, вероятно, будет проходить в два этапа:
1) В форме очного Общего Собрания.     
2) В случае отсутствия кворума, если на очном Собрании будут присутствовать менее 50% от общего числа собственников, будет проведено заочное голосование.

 Дата, время и место проведения очного Общего Собрания собственников помещений:

 25 декабря 2014 г., с 20:00 до 21:00, во дворе дома на спортивной площадке. 

Заочное голосование (в случае, если не состоится очное общее собрание) будет проводиться

 с 21:00 часов 25 декабря 2014 г.  до   23 ч 59 мин 27 декабря 2014 г.

 Принять участие в заочном голосовании можно будет путем заполнения бланка решения собственников помещений в павильоне охраны. или при обходе квартир для сбора голосов (обход будут осуществлять женщины-работницы платной парковки (убедительная просьба открывать двери))

УБЕДИТЕЛЬНО ПРОСИМ НЕ ДОЖИДАТЬСЯ ОБХОДА СБОРЩИКОВ ГОЛОСОВ
(вас может не быть дома при обходе) И САМОСТОЯТЕЛЬНО ОБРАТИТЬСЯ В ПАВИЛЬОН ОХРАНЫ
ДЛЯ ЗАПОЛНЕНИЯ БЛАНКА РЕШЕНИЯ СОБСТВЕННИКА ПО ВСЕМ ПЕРЕЧИСЛЕННЫМ ВОПРОСАМ ПОВЕСТКИ.
ПРИ СЕБЕ ИМЕТЬ ПАСПОРТ! 

Результаты голосования будут объявлены после подсчета голосов счетной комиссией, но не позднее 29 декабря 2014 г. (вывешены на информационных досках Совета дома и на сайте дома, а также доступны в павильоне охраны платной парковки). 

ВНИМАНИЕ! ЗАКУПКА ОБОРУДОВАНИЯ И МОНТАЖ ШЛАГБАУМОВ ПРИОСТАНОВЛЕНЫ
ДО ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ СОБРАНИЕМ.
 

В том случае, если Вы не сможете принять участие в Общем Собрании и Заочном голосовании, согласно Статье 65 Федерального закона 12.06.2002 № 67-ФЗ: «Об основных гарантиях избирательных прав» Вы имеете право на досрочное голосование, которое возможно в помещении Охраны стоянки у 10 подъезда начиная
с 00:00 часов 20 декабря 2014 круглосуточно.

Повестка дня

1. Выборы председателя, секретаря Собрания и Членов Счетной комиссии. .

2. О помещениях для консьержа.

Проект решения по вопросу № 2:

«Разрешить жильцам подъездов №№ 1, 2, 3, 6, 8 строительство помещений для дежурного консьержа за счёт общедомовых средств, отчисляемых жильцами дома при оплате коммунальных платежей на ремонт дома».

 

3. О благоустройстве придорожной домовой территории.

Проект решения по вопросу № 3:

Установить парковочные столбики на внутреннем тротуаре вдоль двора дома для свободного прохода пешеходов.
Справочно: Общее парковочное пространство при этом уменьшится на 30 машиномест.

 

4. О финансировании закупки шлагбаумов и видеонаблюдения и работ по их монтажу.

Проект решения по вопросу № 4:

Одобрить закупку шлагбаумов и видеонаблюдения и финансирование работ по их монтажу (пожалуйста, выберите один из двух предложенных вариантов):

Вариант А. За счет разового сбора с каждой квартиры (вне зависимости от наличия автомобиля) в сумме 2 500 (Две тысячи пятьсот) рублей;

Вариант В. За счет разового сбора с собственников квартир – автовладельцев:

пользователей платной, огороженной, охраняемой автостоянкой во дворе дома 14 600 (Четырнадцать тысяч шестьсот) руб.*
пользователей фиксированным местом на не охраняемой автостоянке (вдоль Орловского переулка) 20 000 (Двадцать тысяч) руб.*
Пользователей мест на общей автостоянке во дворе и придомовой территории без фиксированного места Без взноса

* Расчет сделан исходя из внесенных ранее пользователями огороженной автостоянки взносов.

 

5. О содержании шлагбаумов, дворового видеонаблюдения и пункта охраны и управления шлагбаумами, а также формировании фонда на нужды по благоустройству дома и придомовой территории

Проект решения по вопросу № 5:

Осуществлять финансовое обслуживание, текущий ремонт, эксплуатацию и содержание шлагбаумов и дворового видеонаблюдения, помещения придомового пункта  охраны (контроля), выплату зарплаты сотрудникам круглосуточной охраны, уборку и содержание территории платных стоянок, а также формирование фонда на нужды по благоустройству дома и придомовой территории путем:

 (пожалуйста, выберите один из двух предложенных вариантов):


Вариант А. Ежемесячный сбор с:

Владельцев (арендаторов) квартир – пользователей платной, огороженной, охраняемой автостоянкой во дворе дома 5 000 (Пять тысяч) руб. в месяц
Владельцев (арендаторов) квартир – пользователи фиксированным местом на не охраняемой автостоянке
(вдоль Орловского переулка)
1 500 (Одна тысяча пятьсот) руб. в месяц
Всех остальных владельцев (арендаторов) квартир, имеющих и не имеющих транспортные средства Плата не взимается
Организаций, размещающихся в офисных помещениях дома
(за счет разрешения дневной стоянки во дворе и придомовой территории с 9.00 до 18.30)
По 3000 (Три тысячи) руб. в месяц за каждую машину на условиях годовой предоплаты
Организаций, требующих регулярный, кратковременный пропуск автомобилей на территорию двора для разгрузки-погрузки товара. 6000 руб. в месяц на условиях годовой предоплаты

 

Вариант Б. Ежемесячный сбор с:

каждой квартиры (вне зависимости от наличия автомобиля) 500 (Пятьсот) рублей
Организаций, размещающихся в офисных помещениях дома (за счет разрешения дневной стоянки во дворе и придомовой территории с 9.00 до 18.30) По 3000 (Три тысячи) руб. . в месяц за каждую машину на условиях годовой
Организаций, требующих регулярный, кратковременный пропуск автомобилей на территорию двора для разгрузки-погрузки товара. 6000 руб. в месяц (на условиях годовой предоплаты)

 

6. О количестве транспортных средств на одну квартиру, паркующихся во дворе и придомовой территории.

Проект решения по вопросу № 6:

Одобрить одновременную парковку во дворе и придомовой территории на одну квартиру не более(пожалуйста, выберите один из предложенных вариантов):

Вариант А. 1-го транспортного средства *;

Вариант Б. 2-х транспортных средств *;

Вариант В. 3-х транспортных средств *;

Вариант Г. Без ограничений.

*принятие положительного решения по этому вопросу потребует увеличения разовых расходов на закупку и монтаж дополнительных 2-х видеокамер и лицензий программного обеспечения распознавания номеров автомобилей, покидающих территорию двора (Итого на 134 580 руб. Соответственно, дополнительно по 215 руб. с квартиры
или по 1 683 руб. с автовладельцев).

7. Об обустройстве парковки около организации «Центр Ювелир»

Проект решения по вопросу № 7:

При условии обеспечения круглосуточного свободного доступа автомобилей жильцов дома 22 по Олимпийскому проспекту для парковки на огороженной территории, разрешить организации «Центр Ювелир» собственными силами и за свой счёт установить 80 парковочных столбиков и дополнительный шлагбаум на тротуаре вдоль Олимпийского проспекта, и зафиксировать в дневное время (с 9:00 до 21:00) за этими организациями 10 (десять) машиномест на данной огороженной территории. Шлагбаум должен быть подключен в общедомовую систему автоматического управления, оснащён соответствующим оборудованием управления видеонаблюдения и связи с Домовым постом охраны правопорядка и отвечать требованиям Постановления Правительства Москвы от 2 июля 2013 г. № 428-ПП.


 

8. Об установке системы дворовой и домовой системы охранного видеонаблюдения

Проект решения по вопросу № 8:

(пожалуйста, выберите ВСЕ перечисленные варианты, необходимые с Вашей точки зрения, для построения эффективной системы безопасности двора и дома*):

  1. Установка камер видеонаблюдения на детских и спортивной площадках, и в ключевых точках по всей территории двора;
  2. Установка камер видеонаблюдения в арках дома и вдоль тротуара дома со стороны Олимпийского проспекта.
  3. Установка камер видеонаблюдения перед входом в подъезды и в лифтовом холле 1-го этажа по всем подъездам;
  4. Установка камер видеонаблюдения в лифтовых холлах каждого этажа по всем подъездам;
  5. Установка камер видеонаблюдения в лифтовых кабинах по всем подъездам;
  6. Установка камер видеонаблюдения в подвале дома и на техническом этаже;
  7. Установка камер видеонаблюдения на крыше дома;

* Реализация построения домовой и дворовой системы безопасности будет поэтапной, по мере накопления средств в формируемом фонде на нужды по благоустройству дома и придомовой территории (см. Проект решения по вопросу №4)

 

9. Перспективный вопрос Об установке ограды и автоматических калиток и ворот на придомовой территории.

Проект решения по вопросу № 9:

(пожалуйста, выберите один из двух предложенных вариантов):

Вариант А. Установить ограду и автоматические калитки по границе придомовой территории вдоль Орловского переулка на участке от Павильона охраны до ограды Детского сада;

Вариант В. Установить ограду, автоматические калитки и ворота по границе всей придомовой территории;

* Вопрос установки ограды придомовой территории крайне важен. В особенности касаемо территорий детской площадки, ЦТП и гаража. Реализован, может быть, по мере накопления средств в формируемом фонде на нужды по благоустройству дома и придомовой территории (см. Проект решения по вопросу №4).

 

12.06.2014 г.

Внимание!
В воскресенье, 22 июня 2014 года в 19:00 на Спортивной площадке двора состоится
общее Собрание жильцов дома

На собрании планируется ознакомление и подписание составленных жильцами письем с требованием отмены очередного повышения оплаты услуг ЖКХ

 

12.06.2014 г.

Вниманию жильцов дома 20 по Олимпийскому проспекту

Для программирования системы управления шлагбаумами, пожалуйста, скачайте, заполните и:
- либо вышлите заполненную анкету на e-mail: SOVET@OL22.RU
- либо распечатайте и передайте в бумажном виде через Павильон дежурного по шлагбаумам у 10 подъезда дома №22 (въезд во двор со стороны Трифоновской ул. и Орловского переулка).

Скачать анкету автовладельца дома №20 в формате MS Word
Скачать анкету автовладельца дома №20 в формате MS Exel
Скачать анкету автовладельца дома №20 в формате OpOff Writer
Скачать анкету автовладельца дома №20 в формате OpOff Base
 

Для автовладельцев дома №22, не успевших прислать данные по своим автомобилям:
Скачать анкету автовладельца дома №22 в формате MS Word
Скачать анкету автовладельца дома №22 в формате MS Exel
Скачать анкету автовладельца дома №22 в формате OpOff Writer
Скачать анкету автовладельца дома №22 в формате OpOff Base


30.05.2014 г.

Напоминаем! Стоимость проекта системы управления шлагбаумами и видеонаблюдения составляет 1 570 000 руб.
Согласно данным, полученным от автовладельцев, проживающих в нашем доме, доля расходов каждого автовладельца составляет по 7850 руб. с каждого автомобиля. Просим сообщить информацию о готовности внесения средств на закупку и монтаж оборудования на e-mail: Sovet@OL22.RU


30
.04.2014 г.

ВНИМАНИЕ!
Назначена дата межевания нашего квартала!

Вся информация здесь:

http://meschanka.mos.ru/construction-and-reconstruction/information-on-the-public-hearing.php
http://meschanka.mos.ru/presscenter/mediagallery/public_hearings/Оповещение кв.836 (889).doc
http://meschanka.mos.ru/presscenter/mediagallery/public_hearings/889.pdf  - материал ужасного качества, но там достаточно подробно всё расписано.
 


21
.04.2014 г.

Получено положительное решение на установку шлагбаумов

Копия Решения Совета муниципального округа "Мещанский" № Р-69 от 21 апреля 2014г.
 

09.04.2014 г.

Получен ответ от депутата городской Думы Гончара Н.Н. на письмо Совета с просьбой решить проблему с ремонтом домового прибора учёта тепловой энергии (теплосчётчика).

Департамент ЖКХ и благоустройства г. Москвы
от 28 марта 2014г № 05-05-1464/4
"... Приборы учёта тепловой энергии 20.02.2014 г. демонтированы... 
 ... 20.03.2104 г. установлены и находятся в исправном состоянии.
Тех. документация направлена в Филиал №19 ОАО "МОЭК" " для проведения опломбирования прибора учёта и оформления акта повторного допуска в эксплуатацию.

Зам. рук. Департамента ЖКХ и благоустройства г. Москвы И.Г. Талалеева"

26.03.2014 г.

Встреча жителей дома с депутатом Московской городской Думы
Кириллом Владимировичем Щитовым

По информации аппарата депутата Московской городской Думы Кирилла Щитова встреча жителей с депутатом
состоится 28 марта 2014 года в 18:00 на спортивной площадке дома 22 по Олимпийскому проспекту г.Москвы.


20
.03.2014 г.

Для удобства жителей и ускорения сбора подписей ЗА установку шлагбаумов
свой голос Вы можете отдать в домике охраны стоянки у 10 подъезда.

ВНИМАНИЮ ВЛАДЕЛЬЦЕВ АВТОМОБИЛЕЙ, А ТАК ЖЕ ЖИЛЬЦОВ,
 РЕГУЛЯРНО ПОЛЬЗУЮЩИХСЯ СЛУЖЕБНЫМИ АВТОМОБИЛЯМИ


Для внесения гос.номеров автомобилей, имеющих право проезда на территорию двора,
а так же для закупки необходимого количества брелоков управления автоматическими шлагбаумами
просьба срочно предоставить информацию о Ваших автомобилях
бланк анкеты можно скачать здесь:
В формате MS-Word    
В формате MS-Excel

Анкету следует выслать на e-mail: Sovet@OL22.ru
или передать через домик охраны стоянки у 10 подъезда.
 


13
.03.2014 г.

По результатам встречи жителей с Депутатом МГД Щитовым Кириллом Владимировичем

По договорённости, достигнутой на встрече жителей нашего дома с Кириллом Щитовым Советом дома были подготовлены письма с просьбой рассмотреть возможность проведения следующих мероприятий по благоустройству дома и придомовой территории:
- Установка домового устройства учета горячего водоснабжения;
- Контроль за ремонтом домового теплосчётчика;
- Замена на пластиковые окна лестниц и лифтовых холлов 10 подъезда;
- Замена входных групп (дверей) во всех подъездах);
- Капитальный ремонт системы холодного и горячего водоснабжения дома;
- Перенос площадки для выгула животных на газон между дебаркадером Ювелирного магазина, детским садом и домом №20;
- Кронирование деревьев;
- Восстановление асфальтового покрытия дорожки от арки 5-6 подъезда в сторону Орловского переулка (вдоль забора детского сада);
- Асфальтирование грунтовых дорожек во дворе;
- Расширение зоны парковки дома за счёт прорезки парковочных "карманов" вдоль двора дома;
- Увеличение количества парковочных мест за счёт организации схемы парковки автомашин перпендикулярно оси дома;
- Установка парковочных столбиков вдоль тротуаров двора с целью запрещение парковки на тротуарах двора;
- Расширение площади парковки за счёт организации новых парковочных мест вокруг тепло-подстанции.
- Просьба о выделении помещения для проведения заседаний Совета Дома.



01.03.2014 г.

Встреча жителей дома с депутатом Московской городской Думы
Кириллом Владимировичем Щитовым

На встрече обсуждались наболевшие вопросы по благоустройству придомовой территории.

 


04.12.2013 г.

09 декабря 2013 г. состоится собрание Совета дома

По просьбе Управляющей Компании "РемСтройСервис" состоится собрание Совета МКД.
На собрании будет подведён итог текущего года, составлен список не выполненных работ, который УК должна была выполнить в 2013 году.
А так же должен быть составлен перечень работ по нашему дому и придомовой территории, для включения компанией "РемСтройСервис" в План на 2014 г.

Собрание Совета состоится в понедельник 9.12.2013 в 20:30 в помещении сторожки автостоянки (у 10 подъезда). Просьба быть всем членам совета со списком предложения/замечаний по своему подъезду.


В период с 16 по 26 апреля, включительно, по всем подъездам пройдут собрания жильцов дома. О точной дате и времени проведения будет объявлено отдельно.

Собрание жильцов   1 подъезда состоится 22 апреля (понедельник) в 20:00
Собрание жильцов   2 подъезда состоится 24 апреля (среда) в 20:00
Собрание жильцов   3 подъезда состоится 22 апреля (понедельник) в 21:00
Собрание жильцов   4 подъезда состоится 17 апреля (среда) в 20:00
Собрание жильцов   5 подъезда состоится 17 апреля (среда) в 21:00
Собрание жильцов   5 подъезда состоится 25 апреля (четверг) в 20:00 (повторное)
Собрание жильцов   6 подъезда состоится 23 апреля (вторник) в 20:00
Собрание жильцов   7 подъезда состоится 24 апреля (среда) в 21:00
Собрание жильцов   8 подъезда состоится 16 апреля (вторник) в 20:00
Собрание жильцов   9 подъезда состоится 16 апреля (вторник) в 20:30
Собрание жильцов 10 подъезда состоится 23 апреля (вторник) в 21:00

В повестке собрания три вопроса:

1)  Приём заполненных Бюллетеней голосования за создания СМКД (скачать здесь);

2) Заполнение (подписание) реестра жильцов дома с возложением обязанностей на Совет дома в лице Председателя и предоставления ему прав контроля, подписания актов оказанных услуг, ведения переговоров относительно условий по оказанию услуг.

3) Доведение до сведения Жильцов дома о планах ограждения территории двора, голосование ЗА ограждение двора.

Бюллетени голосования за создание СМКД, данные в Реестре жильцов и опросный лист голосования за ограждение двора просьба заполнять на бумажном носителе и подписывать собственноручно.
В электронном виде, к сожалению, предоставлять эти документы нельзя.
Отдать их можно опустив в почтовый ящик Старшего по Вашему подъезду или на общем собрании подъезда.

Вниманию владельцев личного и служебного автотранспорта!
Для определения количества необходимых машиномест на территории двора для постоянной парковки, а так же, для определения необходимого количества закупаемых брелоков управления автоматическими воротами, пожалуйста скачайте, заполните Анкету автовладельца (в формате Word или в формате Excel) и вышлите её на e-mail Совета: Sovet@OL22.RU




1
0.04.2013 г.

Добавлен новый раздел "Ограждение территории двора". Ознакомьтесь, пожалуйста с ним.
На доске информации Совета в каждом подъезде будет вывешено объявление о расписании собраний жильцов каждого подъезда, на котором необходимо будет проголосовать ЗА или ПРОТИВ установки ограждения вокруг территории нашего дома.

05.04.2013 г.

У СОВЕТА НАШЕГО ДОМА ПОЯВИЛСЯ СОБСТВЕННЫЙ ДОМЕН

С ЭТОГО ДНЯ САЙТ НАХОДИТСЯ ПО АДРЕСУ:  HTTP://OL22.RU

E-MAIL: SOVET@OL22.RU



27 марта 2013г.
          Результаты сбора бюллетеней голосования за создание Совета МКД:

- Собрано бюллетеней:                                                            123
- Отдано голосов:                                                                      141  (100%)
- ЗА создание Совета МКД "Олимпийский 22"                          141   (100%)
- ЗА кандидатуру председателя СМКД                                     101   (69,57%)
- ПРОТИВ кандидатуры председателя СМКД                               0    (0%) 
- Воздержался от выбора кандидатуры председателя СМКД   42    (30,43%)

Согласно Жилищному Кодексу, для принятие решений, по которым является компетенцией общего собрания собственников помещений необходимо было собрать большинство голосов, участвующих в Собрании.

Об избрании совета многоквартирного дома (в случае если в доме не создано ТСЖ либо дом не управляется ЖК или СПК)
 
Большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений
ЖК, ст. 161.1, ч.1
ЖК, ст. 46, ч.1
 

Результаты показали отсутствие голосов Против создания Совета Многоквартирного Дома.
Большинство проголосовало ЗА предложенный состав Совета Многоквартирного Дома.
Голосов Против кандидатуры Председателя СМКД, так же не было.

Голосование закрыто.

Всех поздравляем с избранием первого созыва
Совета Многоквартирного Дома "Олимпийский проспект,дом 22"

Благодарим всех жильцов дома, активно проявивших свою социальную активность!



Пожалуйста, скачайте
здесь бланк Бюллетеня для голосования, распечатайте его, заполните и опустите в почтовый ящик члена Совета от Вашего подъезда. Номер его квартиры Вы можете увидеть ниже.

18 марта 2013г.   Протокол отчетного собрания перед жителями МКД Олимпийский проспект д.22

Перечень замечаний и недостатков, высказанных жильцами дома и стадии их устранения

 

 № п/п  Адрес Исполнитель работ Виды работ  Результат
1 Олимпийский проспект , д.22 УК «Ремстройсервис» Замерить температуру  на кухне в кв.526

Проверить отопление в кв. 245

Замерена температуа  на кухне в кв.526  t=23гр.С

Проверено отопление в кв. 245. Проблема подтверждена – в процессе решения

2   УК «Ремстройсервис» Предоставить информацию о  фирме, которая выполняет работы по поверкам счетчиков воды Предоставлена. Переписка передана Председателю СМКД.
3 Подъезд 9 УК «Ремстройсервис» Плохо уложена плитка в подъезде (скользкая)  
4     Не работает общедомовой прибор учета тепла Вопрос решается совместно с Советом МКД
5 Подъезд 2 кв. 90 УК «Ремстройсервис» Вопрос по ремонту подъезда,  разрушены ступеньки при входе в подъезд  
6   УК «Ремстройсервис»

Совет дома

Провести проверку подвала совместно с советом дома на предмет проживания  посторонних лиц После официальной регистрации Совета
7   -----//--------- Вопрос по помещению между 2 и 3 подъездами После официальной регистрации Совета
8   ------//-------- Провести проверку квартир, которые сдаются После официальной регистрации Совета
9   Совет дома Подготовить вопросы для участкового После официальной регистрации Совета
10 1-й подъезд   Запах в подъезде Запах в подъезде
11   УК «Ремстройсервис» Предоставить пакет документов для капитального ремонта дома по программе софинансирования  
12 4 подъезд -----//-------- Отрегулировать кнопку вызова лифта на 1-ом этаже

 

Выполнено
13   -------//------- Связь с ОДС Выполнено
14 9 подъезд УК «Ремстройсервис»

 

Вентиляция  для консьержной  
15 Олимпийский проспект , д.22 УК «Ремстройсервис» Заделать ямы на дорожке от Дома к МОНИКИ между ЦТП и Детским садом  



12 марта 2013г.          В управе Мещанского района было проведено общее собрание жильцов дома:

Доводим до вашего сведения, что 12 марта 2013 года, по инициативе Управляющей организации нашего дома - ЗАО "РемСтройСервис" и жильцов нашего дома, на основе бюллетеней голосования, Согласно Федеральному закону РФ № 123-ФЗ от 04.06.2011 года, в управе Мещанского района было проведено общее собрание жильцов нашего дома, результатом которого стало создание Совета нашего дома, избрание Председателя и членов Совета сроком на 2 года.
- Председателем Совета избран Литвинюк Сергей Борисович ,
- Членами Совета от подъездов избраны:
1 подъезд: Кoпелянская Татьяна Владимировна
2 подъезд: Беляева Татьяна Юрьевна                 
3 подъезд: Коршун Татьяна Ивановна                  
4 подъезд: Бирюкова Оксана Викторовна            
5 подъезд: Масхулия Елена Шалвовна                
5 подъезд: Мужичков Павел Витальевич            
6 подъезд: Сальников Вадим Алексеевич            
7 подъезд: Чибисова Лариса Александровна      
8 подъезд: ******** ******* ******               
9 подъезд: Мыльникова Галина Львовна             
10 подъезд:Кутыгин Евгений Николаевич             
10 подъезд:Соколов Алексей Геннадьевич         

Просим Вас ознакомиться с протоколом общего собрания и наделить Совет нашего дома, в лице Председателя Литвинюка Сергея Борисовича следующими полномочиями для решения общедомовых вопросов:
1. осуществлять контроль за выполнением обязательств по заключенным договорам оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и на его территории
2. подписывать акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о нарушении нормативов качества или периодичности оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и на его территории, акты о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества а также направляет в органы местного самоуправления обращения о невыполнении управляющей организацией обязательств по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме и на его территории, предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлению иной, направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности.
3. выступать в суде в качестве представителя собственников помещений в данном доме по делам, связанным с управлением данным домом и предоставлением коммунальных услуг.
4. вести переговоры относительно условий следующих договоров:
- оказания услуг по содержанию, благоустройству и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в данном доме и на его территории с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности;
- оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию, благоустройству и ремонту общего имущества в данном доме и на его территории с управляющей организацией;
- по договору оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию, благоустройству и ремонту общего имущества в многоквартирном доме одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и (или) выполнять работы по надлежащему содержанию, благоустройству и ремонту общего имущества в данном доме и на его территории;
- договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления (теплоснабжения).

К компетенции общего собрания собственников помещений в доме относятся:
- принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме;
- принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;
- принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.
- принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания;

Внимание! Решения по данным вопросам имеют законную силу, если за них проголосовало не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. По остальным вопросам решение принимается не менее 50% голосов от принявших участие в голосовании членов Совета многоквартирного дома.

Прошу осуществлять доведение любой информации, касающейся жизни дома (в том числе, заключения договоров, проведения Собраний жильцов дома, результатах голосований) до собственников помещений путём её размещения на доске информации на каждом подъезде, и на интернет сайте OL22.RU
Прошу, по возможности, продублировать вышеуказанную информацию на адрес моей электронной почты и (или) SMS на мобильный телефон, указанные ниже в анкете.

Уважаемые соседи! Совет, прежде всего, создан для решения общих - общедомовых задач и проблем. Состояние общественных помещений, холлов этажей, лестниц, подъездов (входных групп), лифтов, фасадов дома, околодомовой территории (тротуаров, стоянок, детских и спортивных площадок). Состояние кровли, чердаков и подвалов. Состояние домовых систем электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и канализации. Контроль за качеством обслуживания Управляющей организацией. Контроль съёма показаний домовых приборов учёта электроэнергии, тепла, холодного и горячего водоснабжения.
По частным вопросам, связанным с оплатой коммунальных услуг, ремонтом квартир и сантехники, просьба обращаться в соответствующие подразделения ЕИРЦ, Управляющей организации и другие соответствующие службы.

 
Главная СМКД Межевание Забор вокруг двора Недвижимость Услуги Помощь Контакты